Einer der Gründe, die uns dazu bringen können, eine Immobilie zu kaufen, ist die Möglichkeit, sie zu vermieten. Die spanische Küste ist für Eigentümer, die dieses Ziel verfolgen, ein äußerst profitables Gebiet, da es bei Touristen und kaufkräftigen Mietern sehr begehrt ist. Wenn dies Ihre Absicht ist, müssen Sie Folgendes wissen. Daten, die Sie interessieren werden, wenn Sie eine Immobilie zur Miete an der Küste Spaniens kaufen möchten Rentabilität über der nationalen Rendite: Laut der Bank von Spanien liegt die nationale Rendite der Mieten bei etwas über 4%. Für die erste und zweite Küstenlinie hingegen liegt dieser Index bei fast 7%. Erhöhung des Vermögenswertes: Der Erwerb eines Hauses zur späteren Vermietung ist eine Möglichkeit, das persönliche Vermögen zu erhöhen. Ein Urlaubsdomizil: Sie verfügen über ein eigenes Haus, in dem Sie an der spanischen Küste Urlaub machen können. Sie können es in der Hochsaison mieten, um die größtmögliche Rentabilität zu erzielen, während Sie es zu jeder anderen Zeit des Jahres für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Andererseits können Sie es auch für Wochenenden nutzen, wenn es nicht mit Mietern belegt ist. Starke ausländische Präsenz: Ausländer mit hoher Kaufkraft wählen für ihren Urlaub in Spanien die Küstenregion. Das macht jede Immobilie in diesem Gebiet zu einer wichtigen Kapitalquelle, denn der Tourist, der in unser Land kommt und einen Qualitätsurlaub sucht, spart nicht am Preis, um ein paar Tage in einem der begehrtesten Reiseziele Europas zu verbringen. Preise mit Aufwärtstrend: Die Mietpreise in der Küstenregion sind von der Krise nicht betroffen. Während andere Werte sanken, stiegen sie in der Küstenregion weiter an. Die Rolle des Immobilienmaklers beim Kauf einer Immobilie zu Vermietungszwecken Der Immobilienmakler spielt eine sehr wichtige Rolle für den Käufer, der eine Immobilie zur späteren Nutzung erwirbt. Die Erfahrung und die Kenntnis des Sektors machen das Immobilienbüro zu Ihrem unverzichtbaren Berater bei der Durchführung des Kaufs. Bevor Sie den Kauf abwickeln, sollten Sie alles berücksichtigen, was wir für Sie tun können: Markttrends: Das Immobilienbüro ist einer der ersten, der von den Veränderungen auf dem Immobilienmarkt erfährt. Wir wissen, ob ein Gebiet im Auf- oder Abschwung ist, wir kennen seine Bevölkerung und können Sie genau über seine Rentabilität informieren. Papierkram: Sowohl beim Kauf als auch bei der Anmietung einer Immobilie ist eine Menge lästiger Papierkram zu erledigen. Wir erledigen das alles für Sie und begleiten Sie, bis Ihre Immobilie bereits Erträge für Sie erwirtschaftet. Finanzanalyse: Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und sprechen über Ihre finanzielle Situation. Auf diese Weise und je nach Ihrer Liquidität beraten wir Sie über die besten Preise für Ihren speziellen Fall. Jeder Kunde ist einzigartig, und es gibt eine Reihe von Immobilien, die für Ihre Zwecke und Möglichkeiten perfekt geeignet sind.