Nutzungsbedingungen und Konditionen

Daten zur Identifizierung

Der Zugang und die Nutzung unserer Website durch den Nutzer setzt voraus, dass der Nutzer die in diesen Nutzungsbedingungen enthaltenen Bestimmungen und Bedingungen in vollem Umfang akzeptiert und sich zu ihrer Einhaltung verpflichtet. Daher muss der Nutzer dieses Dokument jedes Mal, wenn er diese Website nutzen möchte, sorgfältig lesen, da diese Nutzungsbedingungen geändert werden können.

Nutzungsbedingungen und Konditionen

Der Nutzer verpflichtet sich, diese Website nicht zu betrügerischen Zwecken zu nutzen und kein Verhalten an den Tag zu legen, das dem Ansehen, den Interessen und den Rechten von ESPHOUSES oder Dritten schaden könnte. Ebenso verpflichtet sich der Nutzer, keine Handlungen vorzunehmen, die darauf abzielen, diese Website zu beschädigen, unbrauchbar zu machen oder zu überlasten, oder die in irgendeiner Weise die normale Nutzung und den Betrieb derselben behindern würden.

Der Nutzer wird darauf hingewiesen, dass sich ESPHOUSES im Falle der Nichteinhaltung des Inhalts dieses Dokuments oder anderer besonderer Bedingungen auf dieser Website das Recht vorbehält, den Zugang zur Website einzuschränken, auszusetzen oder zu beenden, wobei alle zu diesem Zweck erforderlichen technischen Maßnahmen ergriffen werden können. Ebenso behält sich ESPHOUSES das Recht vor, solche Maßnahmen zu ergreifen, wenn der begründete Verdacht besteht, dass der Nutzer gegen eine der in diesem Dokument enthaltenen Bestimmungen und Bedingungen verstößt.

Schließlich informieren wir den Nutzer darüber, dass ESPHOUSES sich das Recht vorbehält, jederzeit über die Kontinuität der über diese Website angebotenen Dienstleistungen zu entscheiden.

Auf dieser Website enthaltene Informationen

Zweck dieser Website ist es, bestimmte Informationen über Immobilien zu präsentieren, die Dritten gehören, von ESPHOUSES vermarktet werden oder bei denen ESPHOUSES als Immobilienmakler tätig ist. Sie ist in keinem Fall als Angebot zum Verkauf, zur Vermietung und/oder zur Finanzierung oder als Empfehlung zur Durchführung irgendeiner Art von Transaktion zu verstehen.

Die auf dieser Website enthaltenen Informationen über die Immobilien sind rein beschreibend und haben keinen vertraglichen Charakter. Falls ein Nutzer an einer Immobilie interessiert ist, sollte er sich mit ESPHOUSES in Verbindung setzen, wo er die Informationen über die besagte Immobilie erhalten kann, und darüber hinaus die entsprechenden Überprüfungen durchführen und die entsprechende Beratung einholen. Insbesondere sollten die Eigentumsverhältnisse, die Belastungen und die rechtliche Eintragung im Allgemeinen im entsprechenden Grundbuchamt überprüft werden. Die städtebauliche Situation sollte bei den entsprechenden öffentlichen Verwaltungen überprüft werden, da die auf dieser Website für jede Immobilie angegebene Gebäudetypologie möglicherweise nicht mit der aktuellen städtebaulichen Situation derselben übereinstimmt. Andererseits sind die grafischen Informationen nicht immer auf dem neuesten Stand, weshalb jede Kaufentscheidung eine Besichtigung und vorherige Überprüfung seitens des Interessenten erfordert.

Auf dieser Website wird kein Immobilienkaufgeschäft rechtlich abgeschlossen. Reservierungen, private Verträge oder Kaufverträge werden ausschließlich durch die für jede Immobilie angegebenen Verfahren formalisiert. Aus demselben Grund werden die von der RD 515/1989 und den übrigen geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften geforderten Informationen den potentiellen Interessenten an den für die Formalisierung des entsprechenden Vertrages angegebenen Orten zur Verfügung gestellt, die in diesem Sinne auch die Orte sind, an denen alle notwendigen vorvertraglichen Informationen bereitgestellt werden und die als Verkaufsbüros für alle rechtlichen Zwecke gelten.

Geistiges und gewerbliches Eigentum

Die geistigen und gewerblichen Eigentumsrechte an dieser Website, einschließlich des Layouts der Inhalte dieser Website, des Rechts sui generis an den zugrundeliegenden Datenbanken, des grafischen Designs und der Benutzeroberfläche dieser Website (Look & Feel), der zugrundeliegenden Computerprogramme (einschließlich der Quell- und Objektcodes) sowie der verschiedenen Elemente, aus denen diese Website besteht (Texte, Grafiken, Fotos, Videos, Tonaufnahmen usw.) (die "Inhalte"), gehören ESPHOUSES oder seinen Lizenzgebern. Die in dieser Website enthaltenen Unterscheidungsmerkmale (Marken und Handelsnamen) sind Eigentum von ESPHOUSES oder seiner Lizenzgeber.

Die Nutzung dieser Website durch den Nutzer impliziert nicht die Übertragung von geistigen und/oder gewerblichen Eigentumsrechten an dieser Website, ihrem Inhalt und/oder den Kennzeichen von ESPHOUSES. In diesem Sinne ist es dem Nutzer ausdrücklich untersagt, diese Website, ihren Inhalt und/oder die Markenzeichen von ESPHOUSES zu vervielfältigen, umzuwandeln, zu verbreiten, öffentlich bekannt zu machen, zur Verfügung zu stellen, zu extrahieren und/oder wiederzuverwenden, außer in den Fällen, in denen dies gesetzlich zulässig ist oder mit vorheriger Genehmigung von ESPHOUSES.

ESPHOUSES erteilt den Nutzern, die die Bedingungen akzeptiert haben, die nicht-exklusive Genehmigung zur Nutzung dieser Website für ein weltweites Gebiet während der maximalen Gültigkeitsdauer der Rechte an geistigem und gewerblichem Eigentum, wie sie in den geltenden Vorschriften festgelegt sind (außer im Falle der Aussetzung des Zugriffs auf die Website aus gerechtfertigten Gründen) und zu dem Zweck, dem Nutzer die Nutzung dieser Website in Übereinstimmung mit diesem Dokument zu ermöglichen.

ESPHOUSES behält sich das Recht vor, die Präsentation und Konfiguration dieser Website jederzeit und ohne Vorankündigung einseitig zu ändern und umzugestalten.

Links Politik

Um Ihnen die Suche nach zusätzlichen Informationen zu erleichtern, können wir verschiedene technische Links einbauen, die dem Nutzer den Zugang zu anderen Websites ermöglichen. In diesen Fällen agiert ESPHOUSES als Vermittler gemäß den Bestimmungen von Artikel 17 des LSSI. Gemäß den Bestimmungen der oben genannten Gesetzgebung haftet ESPHOUSES nicht für die Dienste und Inhalte, die über die verlinkten Websites angeboten werden, es sei denn, ESPHOUSES hat tatsächliche Kenntnis von der Rechtswidrigkeit und hat den Link nicht mit der gebotenen Sorgfalt deaktiviert.

In keinem Fall bedeutet das Vorhandensein von verlinkten Websites eine Empfehlung, Förderung, Identifizierung oder Übereinstimmung von ESPHOUSES mit den Aussagen, Inhalten oder Dienstleistungen, die über die verlinkten Websites angeboten werden. Folglich ist ESPHOUSES weder für den Inhalt der verlinkten Websites noch für deren Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien verantwortlich, und der Nutzer ist allein dafür verantwortlich, diese bei jedem Zugriff und jeder Nutzung zu prüfen und zu akzeptieren.

Der Nutzer trägt die alleinige Verantwortung, wenn er auf eine der verlinkten Websites zugreift, sein Besuch und seine Nutzung erfolgen auf eigenes Risiko. Aus diesem Grund muss der Nutzer bei der Bewertung und Nutzung der auf den verlinkten Websites vorhandenen Informationen, Inhalte und Dienstleistungen äußerste Vorsicht walten lassen.

Sollte der Nutzer der Ansicht sein, dass sich auf den verlinkten Websites unerlaubte, schädliche, verunglimpfende, gewalttätige oder unangemessene Inhalte befinden, kann er ESPHOUSES über die folgende E-Mail-Adresse informieren: [email protected]. Diese Mitteilung verpflichtet ESPHOUSES jedoch in keinem Fall, den entsprechenden Link und/oder Inhalt zu entfernen, und bedeutet auch nicht notwendigerweise, dass ESPHOUSES tatsächlich Kenntnis von der Rechtswidrigkeit des Inhalts der verlinkten Website im Sinne der geltenden Vorschriften hat.

Mitteilung von rechtswidrigen und unangemessenen Aktivitäten.

Sollte der Nutzer oder ein anderer Internetnutzer feststellen, dass irgendeine Art von Information oder Inhalt dieser Website oder der über sie bereitgestellten Informationen rechtswidrig ist, die Rechte Dritter verletzt, gegen die Bestimmungen des vorliegenden rechtlichen Hinweises verstößt oder in irgendeiner anderen Weise schädlich ist oder gegen die guten Sitten, Gebräuche und Gebräuche verstößt, kann er sich an ESPHOUSES wenden und Folgendes angeben:

• persönliche Daten des Anrufers: Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse;
• Beschreibung der Tatsachen, aus denen sich die Unzulässigkeit oder Unangemessenheit des Inhalts oder der Information ergibt, sowie die konkrete Adresse, unter der sie abrufbar ist;
• im Falle der Verletzung von Rechten Dritter, wie z.B. des geistigen und gewerblichen Eigentums, müssen die Daten des Inhabers des verletzten Rechts angegeben werden, wenn es sich um eine andere Person als die übermittelnde Partei handelt. Er muss auch den Titel vorlegen, der das Eigentum an den verletzten Rechten belegt, und gegebenenfalls die Vertretung des Inhabers, wenn es sich um eine andere Person als den Mitteilenden handelt.

Die Entgegennahme der in dieser Klausel vorgesehenen Mitteilung durch ESPHOUSES setzt gemäß den Bestimmungen des LSSI keine tatsächliche Kenntnis der von der mitteilenden Partei angegebenen Tätigkeiten und/oder Inhalte voraus, wenn diese nicht notorisch oder offensichtlich ist. In jedem Fall behält sich ESPHOUSES das Recht vor, Inhalte zu sperren oder zu entfernen, die zwar nicht rechtswidrig sind, aber gegen die in diesem rechtlichen Hinweis festgelegten Regeln verstoßen, wobei in jedem Fall die widerstreitenden Rechtsgüter abgewogen werden.

Verantwortung von ESPHOUSES

Der Nutzer muss wissen, dass die Kommunikation über offene Netze einer Vielzahl von Bedrohungen ausgesetzt ist, die sie unsicher machen. Es liegt in der Verantwortung des Nutzers, alle geeigneten technischen Maßnahmen zu ergreifen, um diese Bedrohungen angemessen zu kontrollieren, und unter anderem über aktualisierte Systeme zur Erkennung bösartiger Software wie Viren, Trojaner usw. sowie über aktualisierte Sicherheitspatches für die entsprechenden Browser zu verfügen. Für weitere Informationen können Sie sich an Ihren Internetzugangsanbieter wenden, der Ihnen die für Ihre Bedürfnisse geeigneten Lösungen anbieten kann. ESPHOUSES haftet nicht für Schäden, die dem Nutzer aufgrund von Risiken, die mit dem verwendeten Medium verbunden sind, oder aufgrund von Schwachstellen in den Systemen und Werkzeugen des Nutzers entstehen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. ESPHOUSES garantiert nicht die vollständige Sicherheit seiner Systeme, und obwohl es angemessene Sicherheitsmaßnahmen ergriffen hat, kann das Vorhandensein von Schwachstellen nicht völlig ausgeschlossen werden, so dass der Nutzer bei der Interaktion mit dieser Website Vorsicht walten lassen muss. ESPHOUSES haftet für Schäden, die durch die Nutzung dieser Website entstehen, nur dann, wenn diese Schäden unmittelbar auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit von ESPHOUSES zurückzuführen sind und keine Fahrlässigkeit seitens des Nutzers vorlag. Insbesondere haftet ESPHOUSES nicht für:

• Schäden jeglicher Art, die an der Computerausrüstung des Nutzers durch Viren, Würmer, Trojaner oder andere schädliche Elemente verursacht werden.
  - Schäden jeglicher Art, die dem Nutzer infolge von Störungen oder Unterbrechungen der Telekommunikationsnetze entstehen, die zur Aussetzung, Annullierung oder Unterbrechung des Dienstes dieser Website während der Bereitstellung desselben führen. In diesem Zusammenhang erkennt der Nutzer an, dass der Zugriff auf die Website Dienstleistungen erfordert, die von Dritten erbracht werden, die außerhalb der Kontrolle von ESPHOUSES liegen (z.B. Betreiber von Telekommunikationsnetzen, Zugangsanbieter usw.), deren Zuverlässigkeit, Qualität, Kontinuität und Betrieb nicht ESPHOUSES zuzurechnen ist und die auch nicht zu seiner Verantwortung gehören, die Verfügbarkeit der Dienstleistung zu gewährleisten.
• von Informationen Dritter, wenn es als Vermittler im Sinne des LSSI auftritt, es sei denn, es besteht eine tatsächliche Kenntnis und die entsprechenden Informationen sind nicht zurückgezogen worden.

Schutz der Daten

Die Aspekte im Zusammenhang mit der Behandlung der persönlichen Daten der Nutzer im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Website sind in dem Dokument über den Datenschutz und die Datenschutzpolitik (unten verlinkt) geregelt.

Sonstiges

Gemäß Artikel 3 des LSSI gelten für die von ESPHOUSES über diese Website angebotenen Dienste der Informationsgesellschaft die Gesetze des Königreichs Spanien.

Sollte eine der in diesem Dokument enthaltenen Bestimmungen für nichtig erklärt werden, so wird sie zurückgezogen oder ersetzt. In jedem Fall berührt eine solche Ungültigkeitserklärung nicht die Gültigkeit der übrigen in diesem Dokument enthaltenen Bestimmungen.