Eine Hypothek bei der Bank zu beantragen, um ein Haus zu kaufen, ist ein Prozess, der wiederum viele andere Verfahren mit sich bringt, was nur dann einfach ist, wenn Sie ein Immobilienbüro Ihres Vertrauens haben, das Sie vorher berät, Sie während des Prozesses begleitet und dafür sorgt, dass der Abschluss perfekt ist. Daten, die vor der Beantragung der Hypothek zu berücksichtigen sind Suche nach Angeboten: Bevor Sie sich entscheiden, müssen Sie vergleichen. Wenn Sie eine Bank haben, mit der Sie Ihr ganzes Leben lang zusammengearbeitet haben, sollten Sie bedenken, dass diese vielleicht nicht das beste aktuelle Angebot hat, das der Markt zu bieten hat. Deshalb ist es von Vorteil, wenn Sie genau zu dem Zeitpunkt, an dem Sie Ihre Hypothek beantragen wollen, die Angebote anderer Banken prüfen. Einige Banken bieten sehr interessante Sonderangebote an, die Sie unbedingt nutzen sollten. Online-Banken haben in der Regel die besten Angebote: Wenn Sie die Voraussetzungen für die Beantragung eines Hypothekendarlehens bei einer Online-Bank erfüllen, können Sie erhebliche Vorteile bei den Gebühren erzielen. Sie können sogar Produkte kombinieren, um die Rendite Ihres Kapitals zu optimieren. Entscheidung zwischen fester und variabler Hypothek Je nach Euribor-Situation wird die eine oder andere Hypothek günstiger sein. Wenn Sie eine Festhypothek abschließen, wissen Sie im Voraus, welchen Betrag Sie während der gesamten Laufzeit der Hypothek Monat für Monat zahlen werden. Die variable Hypothek hingegen wird im Laufe der Zeit angepasst. Der Vorteil der variablen Hypothek besteht darin, dass die Gesamthypothek günstiger ist als die feste Hypothek, wenn der Euribor niedrig bleibt. Wie Sie bei den Versicherungen sparen können Die Bank wird versuchen, Sie zum Abschluss der von ihr angebotenen Versicherungen zu bewegen. In einigen Fällen werden Sie keine andere Wahl haben, als dies zu tun. Andere Banken bieten jedoch auch Versicherungen an, auch wenn sie diese nicht angeben, so dass wir Ihnen empfehlen, zu Beginn die folgenden Alternativen zu prüfen: - Nutzen Sie die Lebensversicherung, die Sie bereits abgeschlossen haben. Unterschreiben Sie nichts, was Sie nicht verstehen Die gesetzlichen Bestimmungen wurden so formuliert, dass diejenigen, die keine juristischen Kenntnisse haben, sie nicht verstehen. In der Eile, die Immobilie so schnell wie möglich zu bekommen, und aufgrund unserer Fähigkeit, bestimmte Dinge als selbstverständlich anzusehen, ist es normal, dass wir am Ende Bedingungen unterschreiben, die wir nicht vollständig verstehen. Dies ist ein schwerer Fehler. Bevor Sie eine Hypothek unterschreiben, auch wenn sie Ihnen am vorteilhaftesten erscheint, sollten Sie sich vergewissern, dass alle Bedingungen vollkommen klar sind. Ziehen Sie keine Verwirrungen nach sich, die zwanzig Jahre lang andauern. Warum sollte man sich bei der Beantragung einer Hypothek auf ein Immobilienbüro verlassen? Wenn die Hypothek ein Verfahren ist, das vor der Bank durchgeführt wird, warum braucht man dann ein Immobilienbüro für dieses Verfahren? Die Antworten lauten: - Beratung - Begleitung - Hilfe beim Verstehen der Bedingungen Ein Immobilienmakler wird Sie darüber informieren, welche Zinsoption in Ihrem Fall am besten geeignet ist. Gleichzeitig erledigt er den Papierkram mit der Bank, damit die Unterlagen rechtzeitig und formgerecht ankommen. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und Geld, denn eine Verzögerung aufgrund von Fehlern bei der Vorlage der Unterlagen könnte zu Unannehmlichkeiten führen, z. B. dass Sie gezwungen sind, mehr Zeit zu zahlen als die Miete, die Sie derzeit zahlen. Schließlich verfügen die Fachleute eines Immobilienbüros über die nötige Ausbildung und Erfahrung, um den juristischen Jargon der Vertragsbedingungen in gängige Begriffe zu übersetzen. Bei Esphouses verfügen wir über das Personal und die Infrastruktur, um Ihnen jederzeit und von jedem Ort aus zur Seite zu stehen.