Diese außergewöhnliche moderne Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert und vereint erstklassige Materialien, innovative Haustechnik und exklusive Designausstattungen. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sowie beeindruckende Raumhöhen schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Licht. Im Erdgeschoss beträgt die lichte Raumh...öhe beeindruckende 3 Meter.
Die Immobilie ist mit modernsten energieeffizienten Systemen ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Dazu gehören eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Wärmerückgewinnung sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich.
Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von mehr als 600 m² auf einem 638 m² großen Grundstück. Die oberirdischen Wohnflächen umfassen 266 m², verteilt auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein beeindruckendes Souterrain mit 350 m² Fläche. Hier befinden sich eine private Tiefgarage, ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Patio, zwei Wohn- bzw. Loungebereiche, ein exklusiver Wellnessbereich mit Vorbereitung für Sauna und türkisches Dampfbad, eine Waschküche sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Alle drei Ebenen sind bequem über einen privaten Aufzug miteinander verbunden.
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität geplant und bietet insgesamt 7 Schlafzimmer sowie 7 Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich ein spektakulärer semi-olympischer Swimmingpool mit einer Länge von 25 Metern und einer Wasserfläche von über 100 m² – ein außergewöhnliches Merkmal, das den exklusiven Charakter dieser Residenz unterstreicht und sie zu einer herausragenden Immobilie im internationalen Luxussegment macht.
